Syndicus
Vous recherchez un (nouveau) syndicateur ? Grâce à la fusion entre Consea Immo et Solvas, vous pouvez désormais vous adresser à nous pour la gestion de votre copropriété ! Consea Immo est une référence en tant que sydicus depuis plus de 20 ans en tant que syndic de diverses copropriétés dont la gestion est ininterrompue depuis le début.
Notre tâche en tant que syndicateur consiste en 3 parties
1. Gestion financière
- établir le budget annuel et, sur cette base, élaborer un système de commissions
- la demande de provisions et le suivi de leur paiement
- le suivi et le paiement des factures des fournisseurs
- établir les comptes annuels et vérifier la bonne répartition entre les différents copropriétaires
- l'examen annuel des comptes avec le commissaire aux comptes
2. Gestion technique - elle comprend les questions liées au bon entretien de la copropriété, telles que :
- la coordination et le suivi des travaux à réaliser
- la conclusion des contrats de maintenance nécessaires
- demande de devis, suivi des obligations légales (telles que la réalisation des contrôles nécessaires, etc.)
- convoquer annuellement le conseil de copropriété en vue de la préparation de l'assemblée générale ou de toute autre nécessité
3. Gestion administrative
- la convocation et la tenue en bonne et due forme de l'assemblée générale annuelle
- enregistrer les décisions prises à la majorité légale et leur mise en œuvre
- fournir les informations nécessaires suite à la vente d'une parcelle au courtier/propriétaire vendeur et au notaire
- la mise à jour des coordonnées des différents propriétaires
- conservant les informations nécessaires sur le VME
Nos atouts pour vous
1. Reconnu : nous sommes des agents immobiliers reconnus et membres de la fédération professionnelle CIB.
2. Réseau : maintenance technique et gestion uniquement par des professionnels compétents
3. Service 24/7 : service 24/7 pour les réparations urgentes ou les dommages importants.
4. Achats groupés : pour l'électricité, les inspections, l'assurance de copropriété, par exemple, permettant aux PME et aux grandes entreprises de bénéficier de prix avantageux.
Vous cherchez un (nouveau) syndic ? Contactez-nous pour une réunion et une discussion informelles à l'adresse suivante : alexia@solvas.be ou +32 (0)470 27 97 98. Nous vous fournirons les informations nécessaires, répondrons à vos questions et vous aiderons à changer de syndicateur.